解析：建行房屋抵押贷款条件流程和放款时间

如梦方初醒

建行住房按揭贷款的条件、流程、放款时间是怎样的建设银行抵押贷款是指借款人以其本人或他人(限于自然人)下的房地产作为抵押，向建设银行申请一次性或循环使用的人民币消费或经营贷款。建设银行的按揭贷款产品包括个人商业用房贷款和个人住房按揭贷款。那么建行的住房按揭贷款需要什么条件呢办理建行的住房按揭贷款有哪些流程还要多久才能发布常德纯个人借款的相关问题可以到网站了解下，我们是业内领域专业的平台，您如果有需要可以咨询，相信可以帮到您，值得您的信赖！http://linlixian.sbdkw.cn

建行的按揭贷款条件是什么
1、有合法身份；
2有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；
3年龄在25岁以上或有5年以上的际工作经验或有可靠的担保人；
4有合法有效的房屋交易合同，一手房屋交易还应具有真的房屋预约合同或相关凭据；
5房地产产权清晰，可以进入市场流通；
6能提供建行认可的有效担保。
建设银行住房抵押贷款办理流程
1借款人向银行申请贷款，按要求提交材料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房产证等。
2房屋评估银行指定的评估对抵押房屋进行地勘察和评估。并将报告提交给银行。
3签订借款合同借款人资质及抵押房屋符合贷款要求的，双方签订借款合同。
4银行审核银行会根据借款人提交的资料和借款人自身资质对借款人进行审核，并会打核进行审核。
5银行批准下一批贷款函后，银行会出具下一批贷款函，确认可以放款。
6抵押登记银行凭产权证和借款合同到房管局办理抵押登记手续。
7关于分行的行，分行申请总行的行。
8在银行办理完所有贷款手续后，银行就可以向借款人发放贷款了。
建行的房贷放款时间是多少
一般需要1-2周，看你是全款房还是按揭房。抵押贷款会持续更长时间。如果条件符合，一般可以贷到评估价的70%左右，具体看地段。先确定自己的需求符合哪家银行，准备好相应的材料，身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明等。然后去银行填申请表，等银行安排评估审批。每家银行都会不一样。
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